Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r. Nr 261,poz.2603 z póź.zm.)
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 roku w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości ( Dz.U. z 2004r. Nr 268 poz. 2663)
Wymagane dokumenty:
- Wniosek (nie obowiązują formularze) wszystkich współwłaścicieli lub współużytkowników wieczystych o wydanie opinii (w formie postanowienia) o podziale nieruchomości lub o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, ze wskazaniem celu podziału nieruchomości w przypadku podziału nieruchomości niezależnego od ustaleń planu miejscowego
- Dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości ( odpis z księgi wieczystej ,postanowienia sądu lub inne – oryginały lub poświadczone urzędowo kopie) oraz wypis z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych
- Wypis z katastru nieruchomości (z ewidencji gruntów gminy Dąbrówka) i kopia mapy katastralnej obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi
- Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków
- Wstępny projekt podziału do wydania opinii o podziale ( z wyjątkiem podziału następującego niezależnie od ustaleń planu miejscowego) wykonany na odbitce z mapy zasadniczej, zawierający niezbędne elementy podziału (kolorem czerwonym projektowane granice, oznaczenie, powierzchnie, dostęp do drogi publicznej)
- Protokół z przyjęcia przebiegu granic nieruchomości.
- Wykaz zmian gruntowych.
- Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej
- Mapa z projektem podziału.
- W przypadku gdy podział nieruchomości powoduje także podział budynku należy dołączyć rzuty poszczególnych kondygnacji budynku (od fundamentów do przekrycia dachu) z zaznaczeniem granicy podziału wewnątrz budynku wyraźnie dzielącej budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części.
Dokumenty wymienione w pkt. 6-9 powinny być wykonane przez geodetę uprawnionego i przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego - dołącza się je do wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, po uzyskaniu pozytywnej opinii Wójta Gminy w przypadku podziału zgodnego z ustaleniami planu miejscowego i wydaniu postanowienia o podziale; zaś w przypadku podziału następującego niezależnie od ustaleń planu miejscowego łącznie z innymi wyżej wymienionymi dokumentami do wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej podział .
Dokumenty wymienione w pkt. 5-9 powinny być złożone w ilości tyle egzemplarzy ilu jest współwłaścicieli nieruchomości plus 1 egz. a/a dla Urzędu Gminy
Sposób złożenia wniosku:
wniosek należy złożyć w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Gminy Dąbrówka - parter lub za pośrednictwem poczty
Opłaty:
nie pobiera się
Przewidywany termin załatwienia sprawy:
30 dni (dla wydania postanowienia), do 30 dni (dla wydania decyzji)
Sposób zakończenia postępowania:
- Postanowienie (opinia o podziale) lub Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości
- Odbiór osobisty w Urzędzie Gminy Dąbrówka lub przesyłka listowna za zwrotnym potwierdzeniem odbioru na wskazany adres ( we wniosku można wskazać formę odbioru korespondencji)
Sprawę prowadzi:
Krystyna Augustyniak,
Inspektor ds. działalności gospodarczej i gospodarki gruntami,
Urząd Gminy Dąbrówka,
ul. T. Kościuszki 14
tel. (0-29) 757 80 02, 03 w. 12,
Tryb odwoławczy:
Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia otrzymania odmownej decyzji, do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie ul. Kielecka 44, za pośrednictwem Wójta Gminy. Odwołanie składa się w Urzędzie Gminy Dąbrówka ul. T. Kościuszki 14,