Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. -Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm.).
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz.1945 ze zm.).
- Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (t.j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 2081 ze zm.).
- Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2067 ze zm.).
- Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz.2068 ze zm.).
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t. j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1000).
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. nr 164, poz. 1588).
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. nr 164, poz. 1589).
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2010 r. nr 213, poz. 1397 ze zm.).
Potrzebne dokumenty:
- 1 egzemplarz kopii mapy zasadniczej w skali 1: 1000sporządzonej przez Starostwo Powiatowe w Wołominie, Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej z siedzibą przy ul. Powstańców 8/10, 05-200 Wołomin obejmująca teren, którego wniosek dotyczy i obszar na który inwestycja będzie oddziaływać- mapy niezarysowane i nieopisane przez wnioskodawcę (mapa musi przedstawiać co najmniej obszar w granicach, znajdujących się w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy oraz nie mniej niż 50 metrów; mapa powinna przedstawiać aktualnystan zagospodarowania nieruchomości objętej wnioskiem, jak i nieruchomości sąsiednich;
- Kserokopia wyżej wymienionej mapy zasadniczej z zaznaczonymi następującymi elementami: naniesionymi granicami terenu objętego wnioskiem zaznaczonymi linią ciągłą i literami, granicami obszaru oddziaływania planowanej inwestycji na środowisko zaznaczonymi linią przerywaną i cyframi, planowane zagospodarowanie terenu: planowane budynki, planowane urządzenia infrastruktury technicznej, planowane zjazdy, w przypadku planowanego podziału nieruchomości wrysować przewidywane granice działek oraz planowane drogi wewnętrzne.Granice terenu objętego wnioskiem powinny zostać określone z uwzględnieniem wszystkich planowanych zmian w zagospodarowaniu terenu np. wjazdów).
- Warunki przyłączenia lub oświadczenie o możliwości przyłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej (prąd, woda, kanalizacja, gaz).
- odnośnie przyłączenia do sieci energetycznej- PGE Dystrybucja S.A. Rejon Energetyczny Wyszków z siedzibą ul. Pułtuska 116, 07-200 Wyszków,
- odnośnie przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej- Zakład Gospodarki Komunalnej z siedzibą w Urzędzie Gminy Dąbrówka pok. 16, ul. T. Kościuszki 14, 05-252 Dąbrówka;
- odnośnie przyłączenia do sieci gazowej- Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o. o. Oddział Zakład Gazowniczy w Warszawie, Gazownia w Wyszkowie z siedzibą ul. Piłsudskiego 103, 07-200 Wyszków.
Dodatkowe załączniki (w razie potrzeby):
- Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (wyłącznie w przypadku inwestycji mogących potencjalnie lub znacząco oddziaływać na środowisko);
- Dokument potwierdzający posiadanie gospodarstwa rolnego (w przypadku występowania o wydanie decyzji dla zabudowy zagrodowej);
- Pełnomocnictwo (w przypadku ustanowienia osoby do występowania w imieniu inwestora) oraz potwierdzenie opłaty skarbowej w wysokości 17,- zł, płatnej z chwilą złożenia wniosku o wydanie decyzji na konto Urzędu Gminy Dąbrówka (Nr konta: Polski Bank Spółdzielczy Wyszków 97 8931 0003 0100 2033 2040 0007);
- Opłata skarbowa w kwocie 107 zł do wniosku w przypadku wystąpienia o warunki zabudowy dla budynków niemieszkalnych na konto Urzędu Gminy Dąbrówka (Nr konta: Polski Bank Spółdzielczy Wyszków 97 8931 0003 0100 2033 2040 0007);
Pamiętaj:
Poprawnie wypełniony wniosek to oszczędność czasu więc zrób to uważnie, a unikniesz wezwania do uzupełnienia braków we wniosku.
Miejsce złożenia dokumentów:
Urząd Gminy Dąbrówka ul. T. Kościuszki 14, 05-252 Dąbrówka Biuro Obsługi Mieszkańca w godzinach pracy urzędu tj. poniedziałek 9:00-18:00, wtorek-czwartek 7:30-15:30, piątek 7:30-14:30.
Opłaty:
Opłata skarbowa w kwocie 107 zł do wniosku w przypadku wystąpienia o warunki zabudowy dla budynków niemieszkalnych na konto Urzędu Gminy Dąbrówka (Nr konta: Polski Bank Spółdzielczy Wyszków 97 8931 0003 0100 2033 2040 0007).
Odpowiedzialny za załatwienie sprawy i udzielanie informacji:
Milena Dąbrowska Referent Urzędu Gminy Dąbrówka; Tel. (29) 642-82-59
Przewidywany termin załatwienia sprawy:
- Wydanie decyzji o warunkach zabudowy w terminie 2 miesięcy od dnia złożenia wniosku.
- O każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminach, o których mowa wyżej, organ zawiadamia strony, podając przyczyny zwłoki i wskaże nowy termin załatwienia sprawy.
- Do terminów załatwienia sprawy nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.
Tryb odwoławczy:
Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie ul. Kieleckiej 44, 02-530 Warszawa, za pośrednictwem Wójta Gminy Dąbrówka w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
Dodatkowe informacje:
- W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku i złożenia ich w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania.
- Postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy kończy się wydaniem decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub odmowie ustalenia warunków zabudowy.